Projectontwikkelaars wijzen schaarste en speculatie aan als oorzaak Grondprijzen kust Jávea stijgen tot absurde hoogte Reviewed by Momizat on . JÁVEA. De waarde grond langs de kust van Jávea is de afgelopen jaren enorm gestegen vanwege de speculatie en door de schaarste aan bebouwbare grond. De afgelope JÁVEA. De waarde grond langs de kust van Jávea is de afgelopen jaren enorm gestegen vanwege de speculatie en door de schaarste aan bebouwbare grond. De afgelope Rating: 0
You Are Here: Home » Costa Blanca Actueel » Projectontwikkelaars wijzen schaarste en speculatie aan als oorzaak Grondprijzen kust Jávea stijgen tot absurde hoogte

Projectontwikkelaars wijzen schaarste en speculatie aan als oorzaak Grondprijzen kust Jávea stijgen tot absurde hoogte

Projectontwikkelaars wijzen schaarste en speculatie aan als oorzaak  Grondprijzen kust Jávea stijgen tot absurde hoogte

JÁVEA. De waarde grond langs de kust van Jávea is de afgelopen jaren enorm gestegen vanwege de speculatie en door de schaarste aan bebouwbare grond. De afgelopen jaren verrezen hier steeds meer luxe villa’s, maar intussen raakt de grond op, waardoor deze steeds duurder wordt.

Volgens projectontwikkelaars worden inmiddels absurde bedragen gevraagd voor deze gewilde grond. Tot enkele jaren geleden was het rendabel om een oude villa uit de jaren zeventig of tachtig met bijbehorende grond te kopen, de villa af te breken en er een nieuw, modern object te laten bouwen. Inmiddels hangt daar een prijskaartje aan, dat volgens makelaars en projectontwikkelaars niet meer reëel is. ‘Een perceel van 1800 vierkante meter werd een paar jaar geleden voor een miljoen verkocht, maar nu voor meer dan twee miljoen’, aldus één van hen.

Geen markt
Dezelfde projectontwikkelaar geeft aan dat de situatie niet houdbaar is. ‘Er is hier geen markt voor zulke dure villa’s. Mensen zijn bereid hier tussen de 400.000 en een miljoen uit te geven. Degene die vijf miljoen wil betalen is echt een uitzondering. Mensen kiezen alleen voor dit gebied als ze niet willen opvallen, anders gaan we wel naar Ibiza of Marbella.’
Midden in de crisis op de huizenmarkt trok de markt voor de bouw van luxe villa’s in de omgeving van Jávea juist aan. Langs de klippen van Portitxol, Barraca en Ambolo werden moderne villa’s uit de grond gestampt. Grond met uitzicht op zee was betaalbaar en er was op dat moment meer aanbod dan vraag. Projectontwikkelaars bouwden optrekjes tegen interessante prijzen en zo was er in Jávea juist sprake van bloei. In de jaren voor de crisis, tijdens de zeepbel op de huizenmarkt, werden dit soort luxe villa’s nauwelijks gebouwd, maar was het voor projectontwikkelaars interessant om appartementen neer te zetten, het liefst zo veel mogelijk in een zo kort mogelijke periode.

Bouwvergunning
De komende maanden zal er volgens deskundigen flink gebouwd worden in het gebied. Dat betekent overigens niet dat er onlangs nog veel lappen grond zijn verkocht. In tegenstelling, de grond waarop gebouwd gaat worden werd in veel gevallen twee jaar geleden al verkocht. Het duurt bij de gemeente echter lang, soms dus wel twee jaar, voordat een bouwvergunning wordt afgegeven. Veel projectontwikkelaars klagen daar ook over. De optrekjes die de komende maanden worden gebouwd, behoren tot de laatste die hier zullen verrijzen. (A/V)

(Bron: https://www.diarioinformacion.com/marina-alta/2018/10/06/especulacion-escasez-suelo-desinflan-construccion/2071210.html)

Leave a Comment

Current ye@r *

Copyright © 2018 Hallo Online. All Rights Reserved.

s2Member®
Scroll to top